Откриване на теч от съседи

Теч от съсед е често случващо се явление в многоетажните сгради.При влага или мухъл по тавана в банята, кухнята, терасата или в друга част на жилището си е необходимо да се замислите за теч и влага от съседите. В случаи на теч от съседи обикновенно се търси просто решение на проблема. При видим теч от съседа над вас или до вас проблема се отстранява без проблеми и бързо в зависимост от междусъседските отношения. При скрит теч при съседа се налага термографско обследване. Термографското обследване се извършва с термокамера и съпътстващи уреди и влагомери от професионален термограф.В България много от термографите са със съмнителни сертификати за които няма никаква информация в Националният център за сертификация по методи за диагностика без разрушаване.Задачата на термографското обследване е да се открие причината за теча и неговото локализиране, както и евентуалното му отстраняване. За да се открие скрит теч от съседи е необходим достъп до съседите и до вашият апартамент.Най-често срещаният теч от съседи е теч в баните, който ние с професионална апаратура и обучени и сертифицирани термографи откриваме много бързо. На база снимките от откритият теч и констативният протокол, които ще получите, Вие може да предявите Вашите искане за възстановяване на разходите по откриването на теча, към застрахователя, към вашият съсед или от домоуправителя ако проблемът се окаже от общите части разходът да мине за сметка на Етажната собственост.Често обаче нашите екипи се сблъскват с недобронамерени съседи, които не искат да допуснат екипа за откриване на теча. В такива ситуации има две възможности: чрез свикване на Общо събрание, тъй като сте в етажна собственост или  молба до съответната институция е общината, към която принадлижите. Много от проблемите се разрешават и в съда. Трябва да отбележим, че при теч от съседи ние можем да открием теча с точност и да намалим разходите по отстраняването му до минимум, но неможем да подсигурим достъп до имота на съседа, ако тои не иска да ни допусни. Осигуряването на достъп до съседа е работа на поръчителя на теча и ние нямаме правомощия да искаме достъп.При теч от комшии е задължително да ни осигурите достъп до тяхната собственост, без значение дали са ви комшии от ляво, дясно или отгоре.

Тагове:    откриване,    теч,    съседи