Въвеждане в експлоатация на строеж и гаранционен срок на СМР

Въвеждането в експлоатация на строежите се регламентира в Наредба 2 от 31.07.03 г. Според чл. 2 от Наредбата, началникът на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) или упълномощено от него лице издава разрешение за ползване на строежите въз основа на: окончателен доклад, съставен от лицето, упражняващо строителен надзор за строежите от първа, втора и трета категория по чл. 137, ал. 1, т. 1, 2 и 3 на ЗУТ и Протокол обр.16 за установаване годността за ползване на строежа, съставен от Държавна приемателна комисия (ДПК), съгласно Наредба 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството с предложение за издаване на разрешение за ползване. 

Членовете на Държавна приемателна комисия имат право на свободен достъп до всички части на строежа. Лицето, упражняващо строителен надзор, запознава ДПК с изпълнения строеж, съгласно съставения окончателен доклад и приложената документация към него. Комисията установява изпълнението на строежа и неговата функционална пригодност съобразно издаденото разрешение за строеж, одобрени проекти или заверената документация и действащата нормативна уредба по изпълнението и приемането на строителството в съответствие с чл. 169, ЗУТ. Държавна приемателна комисия въз основа на огледа на строежа, представените документи, разискванията на нейните заседания и становища на членовете й, съставя Протокол обр.16 с предложение за издаване на разрешение за ползване или отказ. На последното заседание на комисията Председателят на ДПК организира подписването от всички членове на комисията на Протокола обр. 16 за установаване годността за ползване на строежа. Не се допуска приемане на строежа при неспазване на изискванията на нормативните актове. Разрешението за ползване на строежа се връчва лично на възложителя или упълномощено от него лице.

ДОБРЕ Е ДА СЕ ЗНАЕ  -Протокол обр. 16 е основание за издаване на разрешение за ползване на строежа или отказ за и здаване на същото.Разрешението за ползване е документ, с който се установява функционалната пригодност на строежа за ползване, съобразно издадените строителни книжа.

Гаранционни срокове за изпълнените СМР

В разрешението за ползване се вписват минималните гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти. Те са (чл. 4 от Наредбата):

1. десет години - за всички видове новоизпълнени строителни конструкции на сгради и съоръжения, включително и на земната основа под тях.
2. осем години – за възстановени строителни конструкции на сгради и съоръжения, претърпели аварии.                                                                        

Тагове:    въвеждане,    експлоатация,    строеж,    гаранционен,    срок,    смр